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城市排行榜 / 湖南

长沙租售比

新一线城市 · 数据月份 2026-11 · 全国排名 第 7 / 103

均价
11,000 元/㎡
租金
26.00 元/㎡/月
全款净回报 · 100㎡
2.22 %
毛回报 2.84% · 约 35.3 年回本

历史走势

历史数据积累中，每月更新一次。

100㎡ 一套房的账

按本市均价和租金，扣完空置、物业、取暖、中介与一次性税费。

房屋总价110.0 万
月租金2,600 元
年净租金（扣完成本）26,150 元
全款净回报率2.22%
首付 30%33.0 万
月供（20 年）4,466 元
年现金流（租金 − 月供） −27,438 元
贷款净回报率-6.73%
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湖南其他城市

城市均价租金毛回报率全款净回报贷款净回报
株洲 6,500 18.00 3.32% 2.45% -5.40%
岳阳 6,500 16.00 2.95% 2.15% -6.23%