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/ 湖南
岳阳租售比
三四线城市 · 数据月份 2026-11 · 全国排名
第 9
/ 103
均价
6,500
元/㎡
租金
16.00
元/㎡/月
全款净回报 · 100㎡
2.15
%
毛回报 2.95% · 约 33.9 年回本
历史走势
历史数据积累中，每月更新一次。
100㎡ 一套房的账
按本市均价和租金，扣完空置、物业、取暖、中介与一次性税费。
房屋总价
65.0 万
月租金
1,600 元
年净租金（扣完成本）
15,400 元
全款净回报率
2.15%
首付 30%
19.5 万
月供（20 年）
2,639 元
年现金流（租金 − 月供）
−16,266 元
贷款净回报率
-6.23%
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算法说明
湖南其他城市
城市
均价
租金
毛回报率
全款净回报
贷款净回报
株洲
6,500
18.00
3.32%
2.45%
-5.40%
长沙
11,000
26.00
2.84%
2.22%
-6.73%
