顶级租售比是一个用数据讲房产的网站。这里不讲"该买哪里"，只讲 一套房的真实回报率是多少。
我在 2025 年买了三套房，总价都在 35 万左右，月租 2700，毛回报率 9.26%。 这个数字放到全国平均 2% 的背景下，看起来很不真实——但它确实发生了。
我发现身边的人买房时，很少有人算过"多少年回本"。大家关心的是"会不会涨"， 却很少有人问"如果它不涨，我靠租金要多少年收回成本"。
所以我把自己的方法整理出来，做成数据和工具。不是让你照着买， 是让你在签字之前，至少知道自己在买什么。
各市统计局、贝壳研究院、中国房价行情等公开资料整理。每月人工整理一次，注明来源与更新时间。
城市级数据只能反映平均值，具体到某个小区、某个户型，差异可能很大—— 这也是为什么计算器让你自己填数字。
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