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城市排行榜 / 福建

福州租售比

新一线城市 · 数据月份 2026-11 · 全国排名 第 88 / 103

均价
20,500 元/㎡
租金
34.00 元/㎡/月
全款净回报 · 100㎡
1.62 %
毛回报 1.99% · 约 50.2 年回本

历史走势

历史数据积累中，每月更新一次。

100㎡ 一套房的账

按本市均价和租金，扣完空置、物业、取暖、中介与一次性税费。

房屋总价205.0 万
月租金3,400 元
年净租金（扣完成本）34,750 元
全款净回报率1.62%
首付 30%61.5 万
月供（20 年）8,322 元
年现金流（租金 − 月供） −65,119 元
贷款净回报率-9.09%
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福建其他城市

城市均价租金毛回报率全款净回报贷款净回报
泉州 13,500 26.00 2.31% 1.82% -8.11%
厦门 35,000 45.00 1.54% 1.28% -10.44%