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城市排行榜 / 福建

厦门租售比

新一线城市 · 数据月份 2026-11 · 全国排名 第 103 / 103

均价
35,000 元/㎡
租金
45.00 元/㎡/月
全款净回报 · 100㎡
1.28 %
毛回报 1.54% · 约 64.8 年回本

历史走势

历史数据积累中，每月更新一次。

100㎡ 一套房的账

按本市均价和租金，扣完空置、物业、取暖、中介与一次性税费。

房屋总价350.0 万
月租金4,500 元
年净租金（扣完成本）46,575 元
全款净回报率1.28%
首付 30%105.0 万
月供（20 年）14,209 元
年现金流（租金 − 月供） −123,933 元
贷款净回报率-10.44%
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福建其他城市

城市均价租金毛回报率全款净回报贷款净回报
泉州 13,500 26.00 2.31% 1.82% -8.11%
福州 20,500 34.00 1.99% 1.62% -9.09%