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城市排行榜 / 海南

海口租售比

二线城市 · 数据月份 2026-11 · 全国排名 第 52 / 103

均价
15,500 元/㎡
租金
30.00 元/㎡/月
全款净回报 · 100㎡
1.86 %
毛回报 2.32% · 约 43.1 年回本

历史走势

历史数据积累中，每月更新一次。

100㎡ 一套房的账

按本市均价和租金，扣完空置、物业、取暖、中介与一次性税费。

房屋总价155.0 万
月租金3,000 元
年净租金（扣完成本）30,450 元
全款净回报率1.86%
首付 30%46.5 万
月供（20 年）6,293 元
年现金流（租金 − 月供） −45,061 元
贷款净回报率-8.14%
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城市均价租金毛回报率全款净回报贷款净回报
三亚 26,000 40.00 1.85% 1.52% -9.55%