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城市排行榜 / 海南

三亚租售比

二线城市 · 数据月份 2026-11 · 全国排名 第 98 / 103

均价
26,000 元/㎡
租金
40.00 元/㎡/月
全款净回报 · 100㎡
1.52 %
毛回报 1.85% · 约 54.2 年回本

历史走势

历史数据积累中，每月更新一次。

100㎡ 一套房的账

按本市均价和租金，扣完空置、物业、取暖、中介与一次性税费。

房屋总价260.0 万
月租金4,000 元
年净租金（扣完成本）41,200 元
全款净回报率1.52%
首付 30%78.0 万
月供（20 年）10,555 元
年现金流（租金 − 月供） −85,463 元
贷款净回报率-9.55%
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城市均价租金毛回报率全款净回报贷款净回报
海口 15,500 30.00 2.32% 1.86% -8.14%