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杭州租售比

新一线城市 · 数据月份 2026-11 · 全国排名 第 97 / 103

均价
31,000 元/㎡
租金
48.00 元/㎡/月
全款净回报 · 100㎡
1.54 %
毛回报 1.86% · 约 53.8 年回本

历史走势

历史数据积累中，每月更新一次。

100㎡ 一套房的账

按本市均价和租金，扣完空置、物业、取暖、中介与一次性税费。

房屋总价310.0 万
月租金4,800 元
年净租金（扣完成本）49,800 元
全款净回报率1.54%
首付 30%93.0 万
月供（20 年）12,585 元
年现金流（租金 − 月供） −101,222 元
贷款净回报率-9.57%
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浙江其他城市

城市均价租金毛回报率全款净回报贷款净回报
嘉兴 13,000 26.00 2.40% 1.89% -7.87%
湖州 11,000 22.00 2.40% 1.86% -7.79%
金华 12,000 24.00 2.40% 1.88% -7.83%
台州 12,500 24.00 2.30% 1.80% -8.09%
绍兴 12,500 24.00 2.30% 1.80% -8.09%
宁波 21,000 36.00 2.06% 1.68% -8.93%
温州 19,000 32.00 2.02% 1.63% -8.98%