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宁波租售比

新一线城市 · 数据月份 2026-11 · 全国排名 第 71 / 103

均价
21,000 元/㎡
租金
36.00 元/㎡/月
全款净回报 · 100㎡
1.68 %
毛回报 2.06% · 约 48.6 年回本

历史走势

历史数据积累中，每月更新一次。

100㎡ 一套房的账

按本市均价和租金，扣完空置、物业、取暖、中介与一次性税费。

房屋总价210.0 万
月租金3,600 元
年净租金（扣完成本）36,900 元
全款净回报率1.68%
首付 30%63.0 万
月供（20 年）8,525 元
年现金流（租金 − 月供） −65,405 元
贷款净回报率-8.93%
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浙江其他城市

城市均价租金毛回报率全款净回报贷款净回报
嘉兴 13,000 26.00 2.40% 1.89% -7.87%
湖州 11,000 22.00 2.40% 1.86% -7.79%
金华 12,000 24.00 2.40% 1.88% -7.83%
台州 12,500 24.00 2.30% 1.80% -8.09%
绍兴 12,500 24.00 2.30% 1.80% -8.09%
温州 19,000 32.00 2.02% 1.63% -8.98%
杭州 31,000 48.00 1.86% 1.54% -9.57%