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城市排行榜 / 山西

太原租售比

二线城市 · 数据月份 2026-11 · 全国排名 第 70 / 103

均价
10,500 元/㎡
租金
22.00 元/㎡/月
全款净回报 · 100㎡
1.72 %
毛回报 2.51% · 约 39.8 年回本

历史走势

历史数据积累中，每月更新一次。

100㎡ 一套房的账

按本市均价和租金，扣完空置、物业、取暖、中介与一次性税费。

房屋总价105.0 万
月租金2,200 元
年净租金（扣完成本）19,350 元
全款净回报率1.72%
首付 30%31.5 万
月供（20 年）4,263 元
年现金流（租金 − 月供） −31,802 元
贷款净回报率-8.13%
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山西其他城市

城市均价租金毛回报率全款净回报贷款净回报
大同 5,500 13.00 2.84% 1.58% -7.48%
长治 6,000 14.00 2.80% 1.62% -7.54%