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/ 山西
大同租售比
三四线城市 · 数据月份 2026-11 · 全国排名
第 93
/ 103
均价
5,500
元/㎡
租金
13.00
元/㎡/月
全款净回报 · 100㎡
1.58
%
毛回报 2.84% · 约 35.3 年回本
历史走势
历史数据积累中，每月更新一次。
100㎡ 一套房的账
按本市均价和租金，扣完空置、物业、取暖、中介与一次性税费。
房屋总价
55.0 万
月租金
1,300 元
年净租金（扣完成本）
9,675 元
全款净回报率
1.58%
首付 30%
16.5 万
月供（20 年）
2,233 元
年现金流（租金 − 月供）
−17,119 元
贷款净回报率
-7.48%
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算法说明
山西其他城市
城市
均价
租金
毛回报率
全款净回报
贷款净回报
长治
6,000
14.00
2.80%
1.62%
-7.54%
太原
10,500
22.00
2.51%
1.72%
-8.13%
