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城市排行榜 / 黑龙江

哈尔滨租售比

二线城市 · 数据月份 2026-11 · 全国排名 第 56 / 103

均价
8,800 元/㎡
租金
20.00 元/㎡/月
全款净回报 · 100㎡
1.81 %
毛回报 2.73% · 约 36.7 年回本

历史走势

历史数据积累中，每月更新一次。

100㎡ 一套房的账

按本市均价和租金，扣完空置、物业、取暖、中介与一次性税费。

房屋总价88.0 万
月租金2,000 元
年净租金（扣完成本）17,200 元
全款净回报率1.81%
首付 30%26.4 万
月供（20 年）3,573 元
年现金流（租金 − 月供） −25,671 元
贷款净回报率-7.64%
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黑龙江其他城市

城市均价租金毛回报率全款净回报贷款净回报
大庆 5,000 14.00 3.36% 1.91% -6.40%
齐齐哈尔 4,500 12.00 3.20% 1.68% -6.79%
牡丹江 4,500 12.00 3.20% 1.68% -6.79%