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城市排行榜 / 吉林

长春租售比

二线城市 · 数据月份 2026-11 · 全国排名 第 48 / 103

均价
8,500 元/㎡
租金
20.00 元/㎡/月
全款净回报 · 100㎡
1.87 %
毛回报 2.82% · 约 35.4 年回本

历史走势

历史数据积累中，每月更新一次。

100㎡ 一套房的账

按本市均价和租金，扣完空置、物业、取暖、中介与一次性税费。

房屋总价85.0 万
月租金2,000 元
年净租金（扣完成本）17,200 元
全款净回报率1.87%
首付 30%25.5 万
月供（20 年）3,451 元
年现金流（租金 − 月供） −24,209 元
贷款净回报率-7.42%
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吉林其他城市

城市均价租金毛回报率全款净回报贷款净回报
吉林市 5,000 14.00 3.36% 1.91% -6.40%
延吉 6,000 16.00 3.20% 1.94% -6.67%