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/ 四川
绵阳租售比
三四线城市 · 数据月份 2026-11 · 全国排名
第 17
/ 103
均价
7,500
元/㎡
租金
18.00
元/㎡/月
全款净回报 · 100㎡
2.14
%
毛回报 2.88% · 约 34.7 年回本
历史走势
历史数据积累中，每月更新一次。
100㎡ 一套房的账
按本市均价和租金，扣完空置、物业、取暖、中介与一次性税费。
房屋总价
75.0 万
月租金
1,800 元
年净租金（扣完成本）
17,550 元
全款净回报率
2.14%
首付 30%
22.5 万
月供（20 年）
3,045 元
年现金流（租金 − 月供）
−18,987 元
贷款净回报率
-6.46%
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算法说明
四川其他城市
城市
均价
租金
毛回报率
全款净回报
贷款净回报
德阳
6,000
15.00
3.00%
2.15%
-6.08%
南充
6,500
16.00
2.95%
2.15%
-6.23%
成都
17,500
32.00
2.19%
1.77%
-8.51%
