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城市排行榜 / 辽宁

沈阳租售比

二线城市 · 数据月份 2026-11 · 全国排名 第 43 / 103

均价
9,500 元/㎡
租金
22.00 元/㎡/月
全款净回报 · 100㎡
1.89 %
毛回报 2.78% · 约 36 年回本

历史走势

历史数据积累中，每月更新一次。

100㎡ 一套房的账

按本市均价和租金，扣完空置、物业、取暖、中介与一次性税费。

房屋总价95.0 万
月租金2,200 元
年净租金（扣完成本）19,350 元
全款净回报率1.89%
首付 30%28.5 万
月供（20 年）3,857 元
年现金流（租金 − 月供） −26,931 元
贷款净回报率-7.51%
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辽宁其他城市

城市均价租金毛回报率全款净回报贷款净回报
盘锦 5,500 16.00 3.49% 2.10% -6.07%
鞍山 5,000 14.00 3.36% 1.91% -6.40%
本溪 4,500 12.00 3.20% 1.68% -6.79%
抚顺 4,500 12.00 3.20% 1.68% -6.79%
锦州 5,500 14.00 3.05% 1.75% -7.01%
营口 5,500 14.00 3.05% 1.75% -7.01%
丹东 6,500 16.00 2.95% 1.80% -7.18%
大连 13,000 28.00 2.58% 1.87% -7.94%