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城市排行榜 / 天津

天津租售比

新一线城市 · 数据月份 2026-11 · 全国排名 第 91 / 103

均价
16,500 元/㎡
租金
30.00 元/㎡/月
全款净回报 · 100㎡
1.61 %
毛回报 2.18% · 约 45.8 年回本

历史走势

历史数据积累中，每月更新一次。

100㎡ 一套房的账

按本市均价和租金，扣完空置、物业、取暖、中介与一次性税费。

房屋总价165.0 万
月租金3,000 元
年净租金（扣完成本）27,950 元
全款净回报率1.61%
首付 30%49.5 万
月供（20 年）6,699 元
年现金流（租金 − 月供） −52,432 元
贷款净回报率-8.94%
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