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城市排行榜 / 江西

南昌租售比

二线城市 · 数据月份 2026-11 · 全国排名 第 35 / 103

均价
11,500 元/㎡
租金
24.00 元/㎡/月
全款净回报 · 100㎡
1.95 %
毛回报 2.5% · 约 39.9 年回本

历史走势

历史数据积累中，每月更新一次。

100㎡ 一套房的账

按本市均价和租金，扣完空置、物业、取暖、中介与一次性税费。

房屋总价115.0 万
月租金2,400 元
年净租金（扣完成本）24,000 元
全款净回报率1.95%
首付 30%34.5 万
月供（20 年）4,669 元
年现金流（租金 − 月供） −32,024 元
贷款净回报率-7.56%
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江西其他城市

城市均价租金毛回报率全款净回报贷款净回报
九江 7,000 18.00 3.09% 2.29% -5.96%
赣州 7,500 18.00 2.88% 2.14% -6.46%