这是本站主人的真实交易，用来做排版示例——你可以在后台把这篇改成完整版本。
2025 年在大连老城区买的，35 万一套，月租 2700。当时看中的是周边有稳定的上班族租房需求，总价足够低，就算房价不涨，租金也能覆盖掉持有成本。
算下来年租金 32400 元，毛回报率 9.26%。扣掉物业、取暖和空置，净回报还在 8% 左右。
这类标的的共同点是：总价被压得很低，但租金由「必须住在这里的人」支撑。
打开计算器，把总价和租金填进去，看是否和这篇一致。
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